住宅严格限购VS商业加快去库存，福州要闹哪样?

时间:2016-10-8 18:石嘴山最好癫痫病医院50:43

就在全国各地纷纷出台楼市调控新政之时，刚刚在国庆期间祭出楼市紧缩新政的二线城市福州，却在长假丹东专科癫痫病医院后的第一天发布了《加快商业办公房地产去库存的若干意见》(以下简称“意见”)，直指商业地产库存。该意见在严控商癫痫病吃什么药最好 介绍几种副作用小疗效好的药物业用地规模和结构的同时，提出凡是在福州五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。

上述意见指出，对商业办公房地产去化周期超过36个月的城区和县(市)，暂停商业办公用地供应;对商业办公房地产去化周期超过24个月的城区和县(市),原则上暂缓商业办公用地供应。

在财政支持方面，意见规定，自该意见颁布实施之日起，被征收人自领取货币补偿款的一年内，使用货币补偿款购买五城区新建商业办公房地产的，按照购房总价且不高于货币补偿款总额的5%给予购房奖励。

一边是住宅的严格限购，一边是加紧商业去库存，福州此举究竟意欲何为?对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，福州婴儿轻度癫痫病症状有哪些的新政体现出不同物业产品的市场分化态势。住宅市场过热，出台限购政策打压是合理的;商业市场遇冷，出台去库存政策提振也是合理的。这两者虽然同属房地产领域，但内容却有较大的差别，因此两个政策本身并不冲突。