天津日报记者 万红 见习记者 魏薇 卫生环境脏乱差、小区内私搭乱建、治安存在向选择、优胜劣汰的新格局。

共同呼声

以前下雨天道路泥泞、污水满溢，无法正常出入行走。汇泉园小区张阿姨回忆起三年前的小区环境还记忆犹新，让她闹心的还不止这条路，车辆可以随意进入，整个小区像一个大停车场。像这样无物业管理的老旧小区，在2013年统计时共有10个。

记者从开发区城管部门了解到，开发区居民住宅小区始建于1993年，首批住宅小区起步于第一大街至第三大街、洞庭路至南海路之间，现主要分布在紫云、康翠、雅园社区。

无物业小区会给业主生活带来不便、引发一系列社会问题。每天产生的生活垃圾堆放成山、无人清理；排水、排污设施陈旧，下水道容易堵塞；同时，小区没有监控设备和专职保安，进出人员混杂吉林较好癫痫病医院，居民普遍抱怨治安状况不好。泰达社会服务中心副主任、党支部书癫痫最新治愈办法记林德菊介绍，尽快整治无物业小区，改善居住环境，告别脏乱差，成了小区居民共同的呼声。

协商互动

现在的小区焕然一新。退休干部管国在2012年被选举成为康翠社区青海园业主委员会主任，在他和业主委员会其他成员的协调下，青海园在2013年更换了物业公司，小区新安装了监控设备，更换了不锈钢对讲门，配备了车辆进出的自动蓝牙系统，业主委员会还动员业主重新粉刷楼道，旧小区换了新颜。

让小区居民老百姓从权责利的关系上进一步明确，发挥居民的主人翁责任感，才能真正实现无物业管理小区的平稳过渡。为此，开发区城管局为这些无物业管理小区开出药北京治癫痫哪家医院好方，依靠政府、社区、社会组织协商互动。政府进行政策引导扶持，调动居民积极性，成立业主委员会，业主委员会选聘物业公司并签订合同，各方互动协商才能建立和谐关系，形成良性循环。林德菊说。

据了解，2013年至今，开发区需要政府扶持的无物业小区从10个降至2个，由原来每年百余万元总投入，降低至四十余万元，实现了无物业小区三年北京癫痫病医院哪个好治理无增量、降存量的目标。