随着5月份杨箕村回迁房正式入住，原癫痫病的急救有村民除自住外，陆续将多余住宅放出，短期内多成年人癫痫病如何治疗出两千余套房源出租，出现周边业主降价出租的现象，甚至有业主转租为卖。

周边电梯房降租10%-20%

“短期内供过于求，同为电梯房受冲击最大，降价一两成，”相关网站广州二手房高级分析师卢佩婷表示，从6月份开始，回迁房癫痫是怎么样引起的就有房源陆续放出，不过被毕业季找房和换高标准的租客消化，对租金影响并不明显；进入8、9月份，租客减少，房源又充足，出现业主降价招租的情况。

杨箕紧靠珠江新城CBD，租赁市场中上班族占半壁江山，以备受上班族青睐的两房户型为例，回迁房凭新房优势价格偏高，一般为5000-6000元/月，附近金羊花园、和风雅居等楼盘的电梯两房，租金水平在4000-5000元/月。

经济实力强、对住房要求高的上班族更倾向选回迁房，因此，回迁房分流了周边原有电梯楼盘的客流，有业主降租10%-20%招揽租客。

有业主转租为卖

回迁房的放租，导致租房市场短期内缺乏上涨空间，周边有业主心态松动，出现转租为卖的行吉林治疗猪婆疯医院那家好为。

林女士为女儿上学，买了五羊新城H区的学位房；今年夏季女儿小学毕业后计划将房子转手。当时觉得房价不理想，想以租养供，待到房价更高时再出售。7月份虽然将房租降了几百元，仍没招到合适租客，经过计算，觉得出租并不划算，于是8月底将房子提前卖出。

长期来看租金仍会上涨

58同城负责人表示，杨箕回迁房无论数量还是全新的住宅条件，在租房市场中都占据优势地位，预计半年内周边租赁市场租金上涨仍缺乏动力；此外，租房市场不活跃，也会让业主惜售的心态出现松动，降价频出。随着楼市传统“金九银十”的到来，业主转租为卖的实例会更多。

不过，相关负责人分析，虽然周边短期内出现租价下降，但长期来看，板块紧邻珠江新城CBD，房价上涨空间大，上班族对租房的需求长期存在并增长，租金仍会呈上涨趋势。